省钱宝典!个税专项附加扣除,贷款信息一键带入有诀窍~~
一年一度的专项附加扣除信息确认又开始填报啦!
但是在住房贷款信息填报时,很多人遇到了下述问题:
个税APP填报时显示:您当前填报的贷款合同编号与其他年度不一致。按照规定,纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除,请确认您贷款合同编号是否发生变化。
对于这种问题,大致有四种原因导致,下面510小编为您一一解答。
情形一:只填报过一套住房
若之前年度填报都填错了或者只是某一年度填报错误,可以在错误的年度填报详情页面点击【修改】→【修改贷款信息】→【贷款合同编号】。
那么银行贷款合同编号怎么查?
最方便快捷的就是通过对应贷款银行APP查询。
这里咱们以工商银行的贷款合同编号查询方法为例:登录工商银行手机APP--搜索“我的贷款”--点击“我的住房贷款”即可查看合同编号,如图所示:
情形二:填报了两套住房
根据政策规定,纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
若之前年度填报了两套符合首套住房贷款的房贷利息专项附加扣除的,需作废其中一套住房的房贷利息专项附加扣除,只保留一套住房的专项附加扣除。
若之前年度办理了综合所得年度汇算,作废房贷利息专项附加扣除后,需要更正相应年度的综合所得年度汇算。
情形三:商业贷款转公积金贷款
对于同一套住房的商业贷款转公积金贷款的,需要修改贷款信息:
(1)确认前修改
先修改2024年度的房贷利息专项附加后,再在“专项附加扣除”功能页面点击“一键确认”进行确认操作。
(2)确认后修改
在一键带入时,可以不在“待确认扣除信息”页面修改,在选择到2025年度后再修改2025年度的房贷利息专项附加扣除中的贷款信息。
情况四:房屋有置换
当下,还有很多小伙伴为了改善住房条件,置换了一套房,虽然从产权角度来说仍只有一套房,但是按照首套房贷利率来判断的话,此类情况将不能享受住房贷款利息扣除。